Bakkevænget 5

Villa · 244 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.509 kr/m².1.860.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	71 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	338 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	196 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	644 m	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	1,1 km	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	1,4 km	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	789 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	496 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	679 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	418 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu