Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 46, Stavtrup

Rækkehus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 150 m².4.474.050 kr.
  2. 2Vores vurdering4.482.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,22 pct. siden feb. 2016
780k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20161.374.000 kr.I dag · vores estimat4.482.285 kr.Markedet · 1992779.850 kr.Markedet · 19931.069.050 kr.Markedet · 19941.088.550 kr.Markedet · 19951.161.750 kr.Markedet · 19961.199.550 kr.Markedet · 19971.477.650 kr.Markedet · 19981.637.850 kr.Markedet · 19991.693.200 kr.Markedet · 20001.722.300 kr.Markedet · 20011.883.100 kr.Markedet · 20021.976.250 kr.Markedet · 20032.042.400 kr.Markedet · 20042.075.100 kr.Markedet · 20052.432.100 kr.Markedet · 20062.313.000 kr.Markedet · 20074.269.600 kr.Markedet · 20083.598.650 kr.Markedet · 20093.124.950 kr.Markedet · 20102.928.150 kr.Markedet · 20113.260.850 kr.Markedet · 20122.929.800 kr.Markedet · 20132.575.350 kr.Markedet · 20142.747.700 kr.Markedet · 20153.207.900 kr.Markedet · 20163.199.500 kr.Markedet · 20173.271.350 kr.Markedet · 20183.068.250 kr.Markedet · 20193.874.950 kr.Markedet · 20203.438.300 kr.Markedet · 20214.143.600 kr.Markedet · 20224.648.800 kr.Markedet · 20233.933.000 kr.Markedet · 20244.488.150 kr.Markedet · 20253.748.650 kr.Markedet · 20264.215.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2016 · Alm. Salg
1.374.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.374.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 44, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²8 m23-11-20234.100.000 kr.27.333 kr./m²
Vestergårdsvangen 52, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²21 m02-12-20243.705.000 kr.27.649 kr./m²
Vestergårdsvangen 54, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²28 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²61 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²75 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²102 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²109 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²111 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²116 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²124 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden