Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Anna Gade 25

Rækkehus · 143 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 178 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.149 kr/m².9.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.507.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,47 pct. siden jan. 2016
1,1M3,5M6,0M8,5M10,9M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20163.650.000 kr.I dag · vores estimat9.507.082 kr.Markedet · 19931.060.631 kr.Markedet · 19941.225.653 kr.Markedet · 19951.502.501 kr.Markedet · 19961.366.651 kr.Markedet · 19971.797.367 kr.Markedet · 19982.197.052 kr.Markedet · 19992.383.381 kr.Markedet · 20002.322.320 kr.Markedet · 20012.288.286 kr.Markedet · 20022.267.837 kr.Markedet · 20033.214.497 kr.Markedet · 20042.562.131 kr.Markedet · 20054.390.100 kr.Markedet · 20065.584.150 kr.Markedet · 20073.981.263 kr.Markedet · 20085.050.045 kr.Markedet · 20093.748.602 kr.Markedet · 20103.845.842 kr.Markedet · 20114.179.175 kr.Markedet · 20123.730.012 kr.Markedet · 20133.467.607 kr.Markedet · 20144.752.176 kr.Markedet · 20154.219.072 kr.Markedet · 20165.002.140 kr.Markedet · 20175.748.028 kr.Markedet · 20187.456.878 kr.Markedet · 20197.368.933 kr.Markedet · 20205.073.211 kr.Markedet · 20216.511.791 kr.Markedet · 20227.480.616 kr.Markedet · 20235.958.381 kr.Markedet · 20248.937.500 kr.Markedet · 20257.816.237 kr.Markedet · 20269.168.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.507.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²24 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²66 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²80 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²311 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²216 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²344 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²515 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²338 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²180 m02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²334 m10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden