Alhøjvænget 48

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.372.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
3Vores vurdering3.229.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,35 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2016 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018785.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alhøjvænget 20 4220 Korsør	160 m²	59 m	04-11-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	302 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	251 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	389 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	276 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Humlevænget 10 4220 Korsør	169 m²	561 m	24-07-2024	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	307 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	515 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	394 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	210 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu