Strandmøllevej 150B

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.329 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².4.031.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 27.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering4.339.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,10 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.800.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 150A 4300 Holbæk	156 m²	60 m	06-03-2025	4.670.000 kr.	29.936 kr./m²
Strandmøllevej 138A 4300 Holbæk	173 m²	141 m	24-06-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Strandmøllevej 158C 4300 Holbæk	180 m²	60 m	11-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Strandmøllevej 7A 4300 Holbæk	140 m²	1,2 km	19-01-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Strandmøllevej 242 4300 Holbæk	173 m²	722 m	10-07-2025	4.500.000 kr.	26.012 kr./m²
Strandmøllevej 154 4300 Holbæk	186 m²	61 m	20-11-2025	5.150.000 kr.	27.688 kr./m²
Strandmøllevej 21 4300 Holbæk	132 m²	1,1 km	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Strandmøllevej 14 4300 Holbæk	124 m²	1,1 km	03-08-2026	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Strandmøllevej 210 4300 Holbæk	195 m²	455 m	23-06-2025	6.175.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandmøllevej 74 4300 Holbæk	105 m²	668 m	09-12-2023	4.150.000 kr.	39.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu