Lange Müllers Vej 5

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.269.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.438.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.515.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	66 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	558 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	367 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Heimdalsvej 18 9900 Frederikshavn	119 m²	453 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Ydunsvej 13 9900 Frederikshavn	121 m²	674 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	426 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	431 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	698 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	309 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	764 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu