Rydskovvej 13, Billesbølle

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BillesbølleMedian pris/m² for villa i Billesbølle (5560, sidste 24 mdr.): 11.194 kr/m² × 116 m².1.298.504 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering802.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,34 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 154.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg: 154.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt på tvangsauktion154.000 kr.
2015nov.Ejerskifte154.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	1,2 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	1,4 km	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	1,8 km	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	1,9 km	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	1,7 km	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	1,5 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	760 m	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	1,9 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	1,7 km	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,5 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu