Granskovvej 2, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 232 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 232 m².2.151.336 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,88 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	128 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	556 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	499 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	760 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	334 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	543 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	647 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	464 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	5,0 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	5,9 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu