Velhustedvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1409 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.701 kr/m².1.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVelhustedvej gns: 8.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.724.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	147 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	684 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	300 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	556 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	1,2 km	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	430 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	416 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	1,3 km	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	236 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	1,3 km	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu