Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Uglevænget 5

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².4.556.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 18.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.394.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,70 pct. siden mar. 2016
180k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.215.000 kr.I dag · vores estimat4.394.707 kr.Markedet · 19921.423.271 kr.Markedet · 1993676.603 kr.Markedet · 1994886.798 kr.Markedet · 19951.041.114 kr.Markedet · 19961.290.061 kr.Markedet · 19971.165.328 kr.Markedet · 19981.686.058 kr.Markedet · 19991.670.488 kr.Markedet · 20002.107.313 kr.Markedet · 20011.763.562 kr.Markedet · 20021.953.170 kr.Markedet · 20031.853.349 kr.Markedet · 20042.191.737 kr.Markedet · 20052.517.150 kr.Markedet · 20063.979.000 kr.Markedet · 20074.818.396 kr.Markedet · 20083.181.643 kr.Markedet · 20091.918.570 kr.Markedet · 20102.832.875 kr.Markedet · 20112.937.367 kr.Markedet · 20122.383.421 kr.Markedet · 20133.198.943 kr.Markedet · 20142.531.682 kr.Markedet · 20152.402.278 kr.Markedet · 20162.613.857 kr.Markedet · 20171.755.431 kr.Markedet · 20182.918.510 kr.Markedet · 20193.442.527 kr.Markedet · 20202.921.797 kr.Markedet · 20214.099.408 kr.Markedet · 20222.013.720 kr.Markedet · 20233.294.958 kr.Markedet · 20244.562.183 kr.Markedet · 20254.669.789 kr.Markedet · 20264.685.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 7
4622 Havdrup		211 m²39 m22-11-20253.950.000 kr.18.720 kr./m²
Uglevænget 2
4622 Havdrup		123 m²58 m17-06-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²252 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Salbjergvej 26
4622 Havdrup		168 m²373 m25-01-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²492 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²610 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²564 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²619 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²586 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Salbjergvej 11
4622 Havdrup		177 m²502 m13-11-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden