Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Mellemtoftevej 21

Villa · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.027 kr/m².4.086.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.929.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden dec. 2015
377k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.929.646 kr.Markedet · 1992482.550 kr.Markedet · 1993482.250 kr.Markedet · 1994428.550 kr.Markedet · 1995566.400 kr.Markedet · 1996708.600 kr.Markedet · 1997670.950 kr.Markedet · 19981.020.300 kr.Markedet · 1999807.900 kr.Markedet · 2000678.675 kr.Markedet · 2001953.100 kr.Markedet · 20021.011.750 kr.Markedet · 20031.035.750 kr.Markedet · 20041.284.900 kr.Markedet · 20051.300.725 kr.Markedet · 20061.451.925 kr.Markedet · 20072.024.175 kr.Markedet · 20081.585.350 kr.Markedet · 20091.204.275 kr.Markedet · 20101.189.575 kr.Markedet · 20111.283.400 kr.Markedet · 20121.317.675 kr.Markedet · 20131.343.550 kr.Markedet · 20141.314.600 kr.Markedet · 20151.448.775 kr.Markedet · 20161.626.525 kr.Markedet · 20171.802.025 kr.Markedet · 20181.822.200 kr.Markedet · 20191.995.975 kr.Markedet · 20202.079.075 kr.Markedet · 20212.140.125 kr.Markedet · 20222.470.350 kr.Markedet · 20232.182.050 kr.Markedet · 20242.223.975 kr.Markedet · 20252.405.175 kr.Markedet · 20262.975.175 kr.Markedet · 20272.590.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²182 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²335 m30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²905 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²1,5 km10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²604 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²640 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²960 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²452 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²593 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Ved Gadekæret 9
2600 Glostrup		84 m²1,4 km04-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden