Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Ahornvænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².1.367.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden jan. 2016
184k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20161.125.000 kr.I dag · vores estimat1.684.504 kr.Markedet · 1992574.700 kr.Markedet · 1993375.200 kr.Markedet · 1994255.920 kr.Markedet · 1995569.940 kr.Markedet · 1996516.460 kr.Markedet · 1997490.560 kr.Markedet · 1998697.760 kr.Markedet · 1999534.800 kr.Markedet · 2000943.040 kr.Markedet · 20011.008.280 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003947.940 kr.Markedet · 2004458.640 kr.Markedet · 20051.448.580 kr.Markedet · 20061.098.160 kr.Markedet · 20071.362.340 kr.Markedet · 20081.308.160 kr.Markedet · 20091.266.720 kr.Markedet · 20101.440.600 kr.Markedet · 20111.052.520 kr.Markedet · 20121.101.100 kr.Markedet · 20131.362.620 kr.Markedet · 2014226.380 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 2016893.620 kr.Markedet · 2017554.680 kr.Markedet · 2018723.100 kr.Markedet · 20191.188.880 kr.Markedet · 2020920.780 kr.Markedet · 20211.200.920 kr.Markedet · 20221.181.600 kr.Markedet · 20231.213.380 kr.Markedet · 20241.086.260 kr.Markedet · 20251.076.880 kr.Markedet · 20261.539.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²434 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²512 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²473 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²144 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²431 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²175 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²768 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²212 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²996 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²230 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden