Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Magnolievej 9

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 11.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.790.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden nov. 2015
466k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.790.658 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993511.407 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995504.270 kr.Markedet · 1996676.260 kr.Markedet · 1997838.422 kr.Markedet · 1998778.167 kr.Markedet · 1999901.017 kr.Markedet · 2000831.168 kr.Markedet · 2001947.115 kr.Markedet · 20021.006.434 kr.Markedet · 2003945.828 kr.Markedet · 20041.032.525 kr.Markedet · 20051.313.676 kr.Markedet · 20061.380.834 kr.Markedet · 20071.589.796 kr.Markedet · 20081.622.322 kr.Markedet · 20091.548.495 kr.Markedet · 20101.395.576 kr.Markedet · 20111.377.207 kr.Markedet · 20121.426.230 kr.Markedet · 20131.369.602 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.590.498 kr.Markedet · 20161.373.580 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.615.770 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20201.670.994 kr.Markedet · 20211.840.176 kr.Markedet · 20221.942.551 kr.Markedet · 20231.887.444 kr.Markedet · 20241.923.831 kr.Markedet · 20252.054.286 kr.Markedet · 20261.941.966 kr.Markedet · 20273.834.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²37 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²133 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Ahornvej 6
6000 Kolding		114 m²79 m25-03-20252.010.000 kr.17.632 kr./m²
Akacievej 6
6000 Kolding		119 m²272 m04-06-20262.400.000 kr.20.168 kr./m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²533 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Munkevænget 217
6000 Kolding		115 m²481 m07-09-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²285 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²697 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²643 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²875 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden