Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Hans Egedes Vej 27

Villa · 154 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.341 kr/m².2.689.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+142,48 pct. siden jan. 2007
155k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.925.000 kr.16. jan. 20161.775.000 kr.28. feb. 2026987.500 kr.24. sep. 2026987.500 kr.I dag · vores estimat2.394.466 kr.Markedet · 1992809.424 kr.Markedet · 1993690.998 kr.Markedet · 1994692.076 kr.Markedet · 1995627.858 kr.Markedet · 1996608.916 kr.Markedet · 1997725.340 kr.Markedet · 1998634.172 kr.Markedet · 1999904.596 kr.Markedet · 2000860.706 kr.Markedet · 2001833.294 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004870.870 kr.Markedet · 2005886.732 kr.Markedet · 20061.191.036 kr.Markedet · 20071.298.528 kr.Markedet · 20081.247.400 kr.Markedet · 2009910.140 kr.Markedet · 20101.272.502 kr.Markedet · 20111.267.882 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.273.888 kr.Markedet · 20141.296.680 kr.Markedet · 20151.457.302 kr.Markedet · 20161.182.566 kr.Markedet · 20171.175.944 kr.Markedet · 20181.173.788 kr.Markedet · 20191.183.182 kr.Markedet · 20201.721.720 kr.Markedet · 20211.920.996 kr.Markedet · 20221.636.250 kr.Markedet · 20231.819.510 kr.Markedet · 20241.895.124 kr.Markedet · 20251.535.842 kr.Markedet · 20261.886.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
16. jan. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
987.500 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.394.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel987.500 kr.
  • feb.Ejerskifte987.500 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 193
9600 Aars		151 m²295 m12-03-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 47
9600 Aars		142 m²134 m05-05-20251.862.500 kr.13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 231
9600 Aars		161 m²475 m19-06-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9600 Aars		135 m²122 m25-09-20252.395.000 kr.17.741 kr./m²
Hans Egedes Vej 45
9600 Aars		133 m²111 m18-04-20242.862.500 kr.21.523 kr./m²
Hans Egedes Vej 257
9600 Aars		175 m²605 m20-08-20243.225.000 kr.18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 227
9600 Aars		179 m²439 m02-04-20253.645.000 kr.20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²391 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²418 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²190 m21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden