Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 31

Villa · 241 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.197 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².2.707.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.391.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden dec. 2015
587k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat2.391.314 kr.Markedet · 1992949.540 kr.Markedet · 1993900.858 kr.Markedet · 1994970.025 kr.Markedet · 19951.172.465 kr.Markedet · 19961.148.847 kr.Markedet · 1997749.028 kr.Markedet · 19981.265.491 kr.Markedet · 19991.485.765 kr.Markedet · 20001.590.841 kr.Markedet · 20011.823.888 kr.Markedet · 20021.437.083 kr.Markedet · 20031.729.898 kr.Markedet · 20041.432.745 kr.Markedet · 20052.136.224 kr.Markedet · 20061.772.555 kr.Markedet · 20071.518.541 kr.Markedet · 20081.673.022 kr.Markedet · 20091.978.128 kr.Markedet · 20102.235.998 kr.Markedet · 20111.942.219 kr.Markedet · 20122.279.619 kr.Markedet · 20131.579.032 kr.Markedet · 20141.951.377 kr.Markedet · 20151.859.556 kr.Markedet · 20161.992.588 kr.Markedet · 20171.727.006 kr.Markedet · 20182.053.079 kr.Markedet · 20192.182.255 kr.Markedet · 20202.565.927 kr.Markedet · 20212.744.749 kr.Markedet · 20222.847.656 kr.Markedet · 20232.795.600 kr.Markedet · 20242.811.747 kr.Markedet · 20252.896.579 kr.Markedet · 20262.641.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²306 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²47 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²609 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²671 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²669 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,5 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,3 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,6 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden