Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndermarksvej 37, Stenild

Landejendom · 259 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 75.241 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
75241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.048 kr/m².10.295.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.813.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,95 pct. siden feb. 2016
169k3,9M7,6M11,4M15,1M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20162.195.000 kr.I dag · vores estimat7.813.039 kr.Markedet · 19931.029.784 kr.Markedet · 1994329.966 kr.Markedet · 19951.059.828 kr.Markedet · 19961.711.731 kr.Markedet · 19972.167.571 kr.Markedet · 19987.508.928 kr.Markedet · 19992.071.741 kr.Markedet · 20005.848.997 kr.Markedet · 20012.211.083 kr.Markedet · 20023.125.871 kr.Markedet · 20033.757.572 kr.Markedet · 20044.028.745 kr.Markedet · 20052.346.022 kr.Markedet · 20062.861.691 kr.Markedet · 20072.640.505 kr.Markedet · 20084.993.520 kr.Markedet · 20094.294.220 kr.Markedet · 20102.582.489 kr.Markedet · 20112.614.605 kr.Markedet · 20123.204.866 kr.Markedet · 20133.950.268 kr.Markedet · 20141.295.000 kr.Markedet · 2015733.747 kr.Markedet · 20168.690.227 kr.Markedet · 20176.662.257 kr.Markedet · 20181.686.349 kr.Markedet · 2019168.868 kr.Markedet · 20203.063.452 kr.Markedet · 20213.492.097 kr.Markedet · 20223.592.589 kr.Markedet · 20233.392.641 kr.Markedet · 202415.097.110 kr.Markedet · 20259.131.304 kr.Markedet · 20263.391.605 kr.Markedet · 202713.601.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.813.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 33, Stenild
9500 Hobro		419 m²530 m01-12-202424.450.000 kr.58.353 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²1,5 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²1,4 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²1,5 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²4,3 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²4,5 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²5,6 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²5,1 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²3,5 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²4,2 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden