Skovduevej 9

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.822 kr/m².4.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 30.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.195.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	97 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	119 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	26 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	80 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	266 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	304 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	525 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	145 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	279 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	206 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu