Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Giesegårdsvej 34

Villa · 186 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.386 kr/m².7.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.600.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,78 pct. siden nov. 2015
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20151.960.000 kr.I dag · vores estimat6.600.854 kr.Markedet · 19921.141.482 kr.Markedet · 19931.293.072 kr.Markedet · 19941.221.090 kr.Markedet · 19951.279.308 kr.Markedet · 19961.793.040 kr.Markedet · 19971.663.212 kr.Markedet · 19981.634.754 kr.Markedet · 19992.245.578 kr.Markedet · 20002.004.336 kr.Markedet · 20012.184.384 kr.Markedet · 20022.301.564 kr.Markedet · 20032.793.534 kr.Markedet · 20042.504.304 kr.Markedet · 20053.040.542 kr.Markedet · 20064.080.468 kr.Markedet · 20074.037.316 kr.Markedet · 20084.107.438 kr.Markedet · 20093.287.922 kr.Markedet · 20103.541.998 kr.Markedet · 20113.369.204 kr.Markedet · 20123.132.054 kr.Markedet · 20133.139.494 kr.Markedet · 20143.544.044 kr.Markedet · 20154.419.918 kr.Markedet · 20164.108.740 kr.Markedet · 20174.729.050 kr.Markedet · 20184.599.222 kr.Markedet · 20195.096.772 kr.Markedet · 20205.941.398 kr.Markedet · 20216.535.110 kr.Markedet · 20226.670.332 kr.Markedet · 20236.407.142 kr.Markedet · 20246.615.648 kr.Markedet · 20257.277.436 kr.Markedet · 20268.839.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.600.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.960.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²91 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²241 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²205 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²218 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²443 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²476 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²350 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²382 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²388 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²667 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden