Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Tyentved 42, N Esterbølle

Landejendom · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 91.897 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
91897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.839 kr/m².5.467.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.969.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,23 pct. siden dec. 2015
114k4,0M8,0M11,9M15,9M199520002003200620092012201520182021202417. dec. 201513.515.000 kr.I dag · vores estimat4.969.417 kr.Markedet · 19951.794.150 kr.Markedet · 19962.625.000 kr.Markedet · 19981.562.550 kr.Markedet · 2000937.500 kr.Markedet · 2001197.250 kr.Markedet · 20022.268.750 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20042.218.500 kr.Markedet · 20051.923.150 kr.Markedet · 20061.821.450 kr.Markedet · 20071.837.350 kr.Markedet · 2008913.650 kr.Markedet · 20092.386.350 kr.Markedet · 20101.329.450 kr.Markedet · 20111.948.800 kr.Markedet · 201215.856.050 kr.Markedet · 2013114.150 kr.Markedet · 20145.986.200 kr.Markedet · 20151.173.600 kr.Markedet · 201612.649.200 kr.Markedet · 20171.249.650 kr.Markedet · 201814.226.000 kr.Markedet · 20191.243.950 kr.Markedet · 20201.467.750 kr.Markedet · 20211.118.250 kr.Markedet · 20223.490.200 kr.Markedet · 20231.137.900 kr.Markedet · 20246.879.000 kr.Markedet · 20255.048.850 kr.Markedet · 20265.686.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg
13.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel13.515.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense
207 m²463 m07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense
151 m²4,2 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense
90 m²1,7 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense
117 m²4,2 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense
205 m²4,2 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense
216 m²4,1 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense
195 m²5,5 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense
104 m²5,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense
248 m²3,0 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense
145 m²9,1 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden