Hættemågevej 12, Helligsø

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 96 m².1.176.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 736.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg736.250 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hættemågevej 16 7760 Hurup Thy	95 m²	53 m	15-06-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	36 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	173 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Flamingovej 1, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	180 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	655 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	242 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	525 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	916 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	333 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	1,0 km	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu