Lille Digevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.500 kr/m².4.462.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 42.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.462.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	38 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	31 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Espens Vænge 38 2630 Taastrup	125 m²	341 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	496 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	470 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	641 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	580 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Fredensvej 35 2630 Taastrup	117 m²	152 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	350 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	712 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu