Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lundebakken 7

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundebakken gns: 16.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden feb. 2016
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat2.590.824 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994710.400 kr.Markedet · 1995817.120 kr.Markedet · 1996855.200 kr.Markedet · 19971.103.360 kr.Markedet · 19981.333.280 kr.Markedet · 19991.155.360 kr.Markedet · 20001.092.000 kr.Markedet · 20011.196.160 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 20031.149.280 kr.Markedet · 20041.301.280 kr.Markedet · 20051.272.480 kr.Markedet · 20061.637.600 kr.Markedet · 20071.911.520 kr.Markedet · 20081.500.480 kr.Markedet · 20091.763.840 kr.Markedet · 20101.101.920 kr.Markedet · 20111.833.280 kr.Markedet · 20121.625.280 kr.Markedet · 20131.945.600 kr.Markedet · 20141.173.920 kr.Markedet · 20151.886.240 kr.Markedet · 20161.976.000 kr.Markedet · 20172.198.400 kr.Markedet · 20182.110.240 kr.Markedet · 20192.026.080 kr.Markedet · 20202.260.640 kr.Markedet · 20212.395.840 kr.Markedet · 20222.628.640 kr.Markedet · 20232.227.840 kr.Markedet · 20242.584.640 kr.Markedet · 20252.325.280 kr.Markedet · 20262.330.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²82 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²69 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²38 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²262 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²189 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²259 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²346 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²260 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²174 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²281 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden