Sigerstedvej 90, Sigersted

Landejendom · 191 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 125.700 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 125700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.646 kr/m².3.864.227 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSigerstedvej gns: 14.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.280.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,88 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.280.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	1,4 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	2,9 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	2,5 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	2,9 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	6,8 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,7 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	8,1 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	6,1 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	7,0 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	8,4 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu