Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Toften 11

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.570 kr/m².3.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 30.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.825.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,60 pct. siden jan. 2016
143k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat3.825.123 kr.Markedet · 19921.135.326 kr.Markedet · 1993539.718 kr.Markedet · 1994707.388 kr.Markedet · 1995830.484 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 1997929.568 kr.Markedet · 19981.344.948 kr.Markedet · 19991.332.528 kr.Markedet · 20001.680.978 kr.Markedet · 20011.406.772 kr.Markedet · 20021.558.020 kr.Markedet · 20031.478.394 kr.Markedet · 20041.748.322 kr.Markedet · 20052.007.900 kr.Markedet · 20063.174.000 kr.Markedet · 20073.843.576 kr.Markedet · 20082.537.958 kr.Markedet · 20091.530.420 kr.Markedet · 20102.259.750 kr.Markedet · 20112.343.102 kr.Markedet · 20121.901.226 kr.Markedet · 20132.551.758 kr.Markedet · 20142.019.492 kr.Markedet · 20151.916.268 kr.Markedet · 20162.085.042 kr.Markedet · 20171.400.286 kr.Markedet · 20182.328.060 kr.Markedet · 20192.746.062 kr.Markedet · 20202.330.682 kr.Markedet · 20213.270.048 kr.Markedet · 20221.606.320 kr.Markedet · 20232.628.348 kr.Markedet · 20243.639.198 kr.Markedet · 20253.725.034 kr.Markedet · 20263.737.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²66 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²55 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²23 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²114 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²138 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²256 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²319 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²393 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²49 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²452 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden