Grønnegade 3, 1.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.696 kr/m².875.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.392.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farimagsvej 21, 2. 4 4700 Næstved	52 m²	278 m	14-06-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Farimagsvej 21, 2. 4 4700 Næstved	52 m²	278 m	30-04-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Farimagsvej 19, 2. 5 4700 Næstved	52 m²	289 m	04-11-2025	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 5 4700 Næstved	52 m²	289 m	25-04-2025	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 4 4700 Næstved	52 m²	289 m	17-04-2024	897.000 kr.	17.250 kr./m²
Marievej 3, 2. tv 4700 Næstved	54 m²	507 m	06-08-2025	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. th 4700 Næstved	52 m²	547 m	01-01-2025	940.000 kr.	18.077 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. tv 4700 Næstved	54 m²	547 m	30-11-2023	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Jernbanegade 14D, 2. th 4700 Næstved	50 m²	275 m	14-03-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Niels Juels Vej 9, 2. th 4700 Næstved	54 m²	586 m	19-11-2025	1.115.000 kr.	20.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu