Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordstjernen 3

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.717 kr/m².2.711.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordstjernen gns: 15.737 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden feb. 2016
543k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat2.605.336 kr.Markedet · 1992648.340 kr.Markedet · 1993617.232 kr.Markedet · 1994668.668 kr.Markedet · 1995636.020 kr.Markedet · 1996844.690 kr.Markedet · 1997955.108 kr.Markedet · 19981.039.808 kr.Markedet · 19991.085.546 kr.Markedet · 20001.195.502 kr.Markedet · 20011.074.458 kr.Markedet · 2002967.120 kr.Markedet · 20031.119.580 kr.Markedet · 20041.181.950 kr.Markedet · 20051.332.562 kr.Markedet · 20061.577.884 kr.Markedet · 20071.831.676 kr.Markedet · 20081.977.976 kr.Markedet · 20091.839.684 kr.Markedet · 20101.192.730 kr.Markedet · 20111.534.302 kr.Markedet · 20121.669.206 kr.Markedet · 20131.596.980 kr.Markedet · 20141.453.914 kr.Markedet · 20151.781.010 kr.Markedet · 20161.486.408 kr.Markedet · 20171.757.756 kr.Markedet · 20181.682.912 kr.Markedet · 20191.722.336 kr.Markedet · 20201.860.474 kr.Markedet · 20212.042.964 kr.Markedet · 20221.933.624 kr.Markedet · 20232.015.398 kr.Markedet · 20241.961.960 kr.Markedet · 20252.146.298 kr.Markedet · 20262.180.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²28 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²32 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²179 m24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²276 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²229 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²267 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²217 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Løven 6
8920 Randers NV		152 m²481 m21-05-20253.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²515 m02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²343 m26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden