Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørresøhøjen 9

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.607 kr/m².5.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørresøhøjen gns: 25.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.485.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,60 pct. siden jan. 2016
663k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat4.485.508 kr.Markedet · 1992891.063 kr.Markedet · 1993663.184 kr.Markedet · 1994807.079 kr.Markedet · 1995816.672 kr.Markedet · 1996857.578 kr.Markedet · 19971.179.758 kr.Markedet · 19981.069.891 kr.Markedet · 19991.255.054 kr.Markedet · 2000995.138 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.247.814 kr.Markedet · 20031.295.236 kr.Markedet · 20041.376.505 kr.Markedet · 20051.324.739 kr.Markedet · 20061.571.442 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.139.058 kr.Markedet · 20091.890.002 kr.Markedet · 20101.946.112 kr.Markedet · 20112.318.610 kr.Markedet · 20121.888.192 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.027.381 kr.Markedet · 20152.064.667 kr.Markedet · 20161.961.135 kr.Markedet · 20172.200.779 kr.Markedet · 20182.341.416 kr.Markedet · 20192.067.020 kr.Markedet · 20202.498.343 kr.Markedet · 20212.656.537 kr.Markedet · 20223.022.157 kr.Markedet · 20232.982.880 kr.Markedet · 20242.964.599 kr.Markedet · 20253.073.561 kr.Markedet · 20262.914.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²27 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²117 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²300 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²262 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²235 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²143 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²202 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²220 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²221 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²361 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden