Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerklinten 27

Villa · 258 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerklinten gns: 12.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,93 pct. siden nov. 2015
1,1M1,8M2,6M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20151.400.000 kr.11. nov. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat4.101.089 kr.Markedet · 19921.336.956 kr.Markedet · 19931.264.458 kr.Markedet · 19941.393.716 kr.Markedet · 19951.518.330 kr.Markedet · 19961.170.804 kr.Markedet · 19971.495.626 kr.Markedet · 19981.499.238 kr.Markedet · 19991.587.474 kr.Markedet · 20001.691.964 kr.Markedet · 20012.018.334 kr.Markedet · 20021.735.050 kr.Markedet · 20032.058.840 kr.Markedet · 20042.659.206 kr.Markedet · 20052.513.952 kr.Markedet · 20062.672.106 kr.Markedet · 20073.199.200 kr.Markedet · 20083.581.814 kr.Markedet · 20092.752.086 kr.Markedet · 20101.433.448 kr.Markedet · 20111.887.786 kr.Markedet · 20122.385.726 kr.Markedet · 20132.309.874 kr.Markedet · 20141.563.738 kr.Markedet · 20151.560.126 kr.Markedet · 20162.531.496 kr.Markedet · 20172.092.638 kr.Markedet · 20182.669.010 kr.Markedet · 20192.251.050 kr.Markedet · 20202.480.412 kr.Markedet · 20213.306.012 kr.Markedet · 20223.064.266 kr.Markedet · 20232.956.422 kr.Markedet · 20243.122.058 kr.Markedet · 20253.156.372 kr.Markedet · 20262.640.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
11. nov. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²142 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²164 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²138 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²531 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²585 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²593 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²615 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²199 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²109 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²136 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden