Bakkevej 3D, Varde

Villa · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.436 kr/m² × 113 m².1.179.268 kr.
2Vores vurdering1.351.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.585.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 6, Varde 6800 Varde	102 m²	93 m	21-01-2026	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Bakkevej 18, Varde 6800 Varde	162 m²	138 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Villavej 44, Varde 6800 Varde	116 m²	72 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Abildvej 8 6800 Varde	108 m²	77 m	26-08-2024	1.610.000 kr.	14.907 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	247 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Villavej 32, Varde 6800 Varde	117 m²	183 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Fyrrelunden 46 6800 Varde	110 m²	451 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Glistrupsvej 48 6800 Varde	112 m²	663 m	28-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	173 m	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	173 m	03-02-2025	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu