Menu
For mæglere Log ind
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 401 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
485 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.878 kr/m².2.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden nov. 2015
500k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20151.850.000 kr.13. aug. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.829.042 kr.Markedet · 1992513.995 kr.Markedet · 1993499.970 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995531.505 kr.Markedet · 1996543.320 kr.Markedet · 1997769.505 kr.Markedet · 1998572.645 kr.Markedet · 1999749.700 kr.Markedet · 20001.603.780 kr.Markedet · 20011.049.665 kr.Markedet · 20021.275.000 kr.Markedet · 20031.540.710 kr.Markedet · 20041.367.990 kr.Markedet · 20051.710.625 kr.Markedet · 20061.890.995 kr.Markedet · 20072.357.220 kr.Markedet · 20082.061.590 kr.Markedet · 20091.756.270 kr.Markedet · 20101.392.215 kr.Markedet · 2011896.325 kr.Markedet · 20121.314.695 kr.Markedet · 20131.554.055 kr.Markedet · 20141.606.840 kr.Markedet · 20151.784.065 kr.Markedet · 20161.821.465 kr.Markedet · 20171.861.415 kr.Markedet · 20181.936.725 kr.Markedet · 20192.126.445 kr.Markedet · 20202.150.585 kr.Markedet · 20212.289.815 kr.Markedet · 20222.657.865 kr.Markedet · 20232.274.685 kr.Markedet · 20242.399.720 kr.Markedet · 20252.477.410 kr.Markedet · 20262.933.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th
3400 Hillerød		85 m²4 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²87 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²96 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²113 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²96 m23-11-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²318 m31-08-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²318 m21-07-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv.
3400 Hillerød		81 m²87 m10-06-20262.575.000 kr.31.790 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²87 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²137 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden