Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Treldevej 14

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 732 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTreldevej gns: 13.865 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.376.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden jan. 2016
365k709k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat1.376.358 kr.Markedet · 1992364.544 kr.Markedet · 1993372.198 kr.Markedet · 1994419.368 kr.Markedet · 1995422.661 kr.Markedet · 1996481.490 kr.Markedet · 1997525.100 kr.Markedet · 1998593.363 kr.Markedet · 1999551.355 kr.Markedet · 2000651.925 kr.Markedet · 2001644.360 kr.Markedet · 2002631.455 kr.Markedet · 2003598.970 kr.Markedet · 2004607.959 kr.Markedet · 2005697.671 kr.Markedet · 2006815.685 kr.Markedet · 20071.073.785 kr.Markedet · 20081.259.617 kr.Markedet · 2009869.352 kr.Markedet · 2010953.546 kr.Markedet · 20111.002.674 kr.Markedet · 2012900.858 kr.Markedet · 2013893.204 kr.Markedet · 2014796.194 kr.Markedet · 20151.008.192 kr.Markedet · 2016835.443 kr.Markedet · 20171.020.118 kr.Markedet · 20181.042.991 kr.Markedet · 20191.006.946 kr.Markedet · 20201.138.221 kr.Markedet · 20211.273.145 kr.Markedet · 20221.342.387 kr.Markedet · 20231.238.880 kr.Markedet · 20241.287.385 kr.Markedet · 20251.373.982 kr.Markedet · 20261.283.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Treldevej 118
7000 Fredericia		88 m²1,1 km20-03-20261.220.000 kr.13.864 kr./m²
Treldevej 70A
7000 Fredericia		114 m²573 m24-07-20262.315.000 kr.20.307 kr./m²
Treldevej 68A
7000 Fredericia		54 m²553 m03-06-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²
Treldevej 134
7000 Fredericia		119 m²1,3 km10-06-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²338 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²228 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²533 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²533 m20-06-20241.850.000 kr.21.264 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²338 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²670 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden