Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havmågevej 17

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.470 kr/m².5.424.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavmågevej gns: 38.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.309.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,08 pct. siden mar. 2016
323k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat6.309.010 kr.Markedet · 1992946.110 kr.Markedet · 1993760.272 kr.Markedet · 1994886.326 kr.Markedet · 1995977.976 kr.Markedet · 19961.038.465 kr.Markedet · 1997602.634 kr.Markedet · 19981.310.172 kr.Markedet · 19991.154.226 kr.Markedet · 20001.547.475 kr.Markedet · 20011.339.359 kr.Markedet · 20021.662.672 kr.Markedet · 20031.218.381 kr.Markedet · 20041.597.953 kr.Markedet · 20052.088.915 kr.Markedet · 20063.392.460 kr.Markedet · 20072.443.389 kr.Markedet · 20082.384.028 kr.Markedet · 20092.044.641 kr.Markedet · 20102.493.444 kr.Markedet · 20112.437.044 kr.Markedet · 20122.613.435 kr.Markedet · 20132.287.725 kr.Markedet · 20143.495.672 kr.Markedet · 20152.615.409 kr.Markedet · 20162.852.007 kr.Markedet · 20172.685.063 kr.Markedet · 20183.340.572 kr.Markedet · 20193.188.997 kr.Markedet · 20203.984.801 kr.Markedet · 20213.963.228 kr.Markedet · 20224.118.328 kr.Markedet · 20233.788.529 kr.Markedet · 20244.035.279 kr.Markedet · 20255.121.261 kr.Markedet · 20265.198.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²121 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²129 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²410 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²409 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²105 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²571 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²805 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²522 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²470 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²593 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden