Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 98

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.062.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden okt. 2015
110k988k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.960.094 kr.Markedet · 1992653.030 kr.Markedet · 1993473.746 kr.Markedet · 1994506.331 kr.Markedet · 1995711.550 kr.Markedet · 19961.216.152 kr.Markedet · 1997222.908 kr.Markedet · 1998221.711 kr.Markedet · 1999959.063 kr.Markedet · 20001.312.843 kr.Markedet · 20011.060.143 kr.Markedet · 2002941.507 kr.Markedet · 20031.468.320 kr.Markedet · 20041.234.373 kr.Markedet · 20051.874.768 kr.Markedet · 20061.260.840 kr.Markedet · 20072.534.714 kr.Markedet · 20081.678.460 kr.Markedet · 20091.790.446 kr.Markedet · 20101.515.136 kr.Markedet · 2011956.802 kr.Markedet · 20121.473.108 kr.Markedet · 20131.098.979 kr.Markedet · 20142.213.652 kr.Markedet · 2015974.890 kr.Markedet · 20161.165.479 kr.Markedet · 20171.040.991 kr.Markedet · 20181.250.333 kr.Markedet · 20191.384.796 kr.Markedet · 20202.327.500 kr.Markedet · 20212.265.256 kr.Markedet · 20222.210.726 kr.Markedet · 20231.883.812 kr.Markedet · 20241.985.956 kr.Markedet · 20252.163.777 kr.Markedet · 20262.405.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²269 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²302 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²70 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²171 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²90 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²342 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²293 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²331 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²54 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²496 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden