Gl. Jacobsvej 19, Rødhus

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.428 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 57 m².1.184.403 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,67 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	688 m	26-10-2023	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	738 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,1 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	819 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	112 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,3 km	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,3 km	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,2 km	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,3 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	79 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu