Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Ferborgvej 32, Rødhus

Fritidshus · 60 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.233 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
3233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 60 m².1.246.740 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.865.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,23 pct. siden apr. 2024
134k750k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat1.865.933 kr.Markedet · 1993400.020 kr.Markedet · 1994337.740 kr.Markedet · 1995265.740 kr.Markedet · 1996365.700 kr.Markedet · 1997408.720 kr.Markedet · 1998250.020 kr.Markedet · 1999192.600 kr.Markedet · 2000425.100 kr.Markedet · 2001943.620 kr.Markedet · 2002625.740 kr.Markedet · 2003399.180 kr.Markedet · 2004298.080 kr.Markedet · 2005732.480 kr.Markedet · 20061.416.900 kr.Markedet · 20071.399.440 kr.Markedet · 20081.296.780 kr.Markedet · 2009868.320 kr.Markedet · 2010535.740 kr.Markedet · 2011590.280 kr.Markedet · 2012396.300 kr.Markedet · 2013586.560 kr.Markedet · 2014709.680 kr.Markedet · 2015631.560 kr.Markedet · 2016577.980 kr.Markedet · 2017916.080 kr.Markedet · 2018968.940 kr.Markedet · 2019755.280 kr.Markedet · 2020948.960 kr.Markedet · 2021892.860 kr.Markedet · 20221.050.000 kr.Markedet · 20232.050.020 kr.Markedet · 20241.436.820 kr.Markedet · 20251.886.940 kr.Markedet · 20261.551.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferborgvej 30, Rødhus
9490 Pandrup		48 m²32 m07-05-20261.998.000 kr.41.625 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²458 m02-09-20243.535.000 kr.45.321 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus
9490 Pandrup		61 m²883 m28-04-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²257 m22-10-20242.045.000 kr.30.985 kr./m²
Grinden 2, Rødhus
9490 Pandrup		64 m²546 m07-08-20241.995.000 kr.31.172 kr./m²
Grinden 19, Rødhus
9490 Pandrup		64 m²616 m21-05-20252.601.000 kr.40.641 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus
9490 Pandrup		57 m²819 m12-10-20252.500.000 kr.43.860 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus
9490 Pandrup		68 m²298 m26-02-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus
9490 Pandrup		58 m²1,2 km21-02-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Tunen 4, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²562 m16-04-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden