Villadsvej 5, Rødhus

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.133 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 59 m².1.225.961 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.375.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,10 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg: 2.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
2010majEjerskifte
2006Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	738 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,2 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Kamillevej 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	946 m	26-10-2023	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	1,4 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,2 km	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,2 km	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,3 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	758 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,2 km	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	705 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu