Granhøjvej 16

Villa · 216 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.889 kr/m².4.002.500 kr.
2Vores vurdering5.544.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,30 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.469.582 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel1.469.582 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	292 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	139 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	159 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	385 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	68 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	349 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	253 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	119 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	164 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	341 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu