Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Højtoften 16

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.294 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,54 pct. siden feb. 2016
458k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20161.313.500 kr.I dag · vores estimat2.594.723 kr.Markedet · 1992517.300 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995509.100 kr.Markedet · 1996524.000 kr.Markedet · 1997702.500 kr.Markedet · 1998840.900 kr.Markedet · 1999812.200 kr.Markedet · 2000968.800 kr.Markedet · 20011.014.000 kr.Markedet · 20021.248.600 kr.Markedet · 20031.191.900 kr.Markedet · 20041.284.100 kr.Markedet · 20051.473.500 kr.Markedet · 20061.951.000 kr.Markedet · 20072.195.100 kr.Markedet · 20081.928.100 kr.Markedet · 20091.288.300 kr.Markedet · 20101.464.300 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.539.500 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.187.500 kr.Markedet · 20151.612.700 kr.Markedet · 20161.605.800 kr.Markedet · 20171.845.200 kr.Markedet · 20181.643.700 kr.Markedet · 20191.769.800 kr.Markedet · 20201.888.900 kr.Markedet · 20212.225.200 kr.Markedet · 20222.601.500 kr.Markedet · 20232.110.600 kr.Markedet · 20242.175.900 kr.Markedet · 20252.516.000 kr.Markedet · 20262.745.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg
1.313.500 kr.
I dag · vores estimat
2.594.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion1.313.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²87 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²44 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Højtoften 2
3600 Frederikssund		135 m²151 m13-12-20232.595.000 kr.19.222 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²389 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²375 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²223 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²464 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²670 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²711 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²810 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden