Birke Alle 28

Villa · 226 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².2.041.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.975.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,98 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	227 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	33 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	42 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Birke Alle 18 6740 Bramming	152 m²	102 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	276 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	285 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	582 m	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	766 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	874 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	109 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu