Sandtoftevej 1, st.

Fritidshus · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.953 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.821 kr/m².3.507.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandtoftevej gns: 24.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-28,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.792.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoftevej 49 6857 Blåvand	140 m²	1,4 km	04-07-2026	3.035.000 kr.	21.679 kr./m²
Sandtoftevej 38B 6857 Blåvand	220 m²	364 m	14-04-2024	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Sandtoftevej 36 6857 Blåvand	82 m²	292 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	586 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Solhaven 3 6857 Blåvand	149 m²	348 m	17-06-2025	4.060.000 kr.	27.248 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	721 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	674 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Gl Hovej 2B 6857 Blåvand	175 m²	140 m	11-10-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Møllehusvej 8 6857 Blåvand	161 m²	894 m	16-05-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Tane Hedevej 25 6857 Blåvand	175 m²	290 m	18-10-2025	3.905.000 kr.	22.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu