Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tove Ditlevsens Vej 47A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
452 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.301 kr/m².2.208.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.492.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden dec. 2015
140k728k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat2.492.658 kr.Markedet · 1992483.948 kr.Markedet · 1993463.536 kr.Markedet · 1994491.292 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996484.272 kr.Markedet · 1997468.720 kr.Markedet · 1998605.232 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 20001.066.392 kr.Markedet · 20011.008.180 kr.Markedet · 2002911.844 kr.Markedet · 20031.231.848 kr.Markedet · 20041.196.316 kr.Markedet · 20051.638.792 kr.Markedet · 20061.818.504 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20081.923.048 kr.Markedet · 20091.192.104 kr.Markedet · 20101.265.652 kr.Markedet · 20111.650.024 kr.Markedet · 20121.248.696 kr.Markedet · 20131.351.836 kr.Markedet · 20141.140.048 kr.Markedet · 20151.299.024 kr.Markedet · 20161.282.176 kr.Markedet · 20171.662.552 kr.Markedet · 20181.962.144 kr.Markedet · 20191.751.328 kr.Markedet · 20201.978.020 kr.Markedet · 20211.560.492 kr.Markedet · 20222.271.348 kr.Markedet · 20231.512.324 kr.Markedet · 20241.722.384 kr.Markedet · 20251.887.084 kr.Markedet · 20261.998.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²86 m20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²338 m24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²336 m11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36
4700 Næstved		83 m²318 m22-10-20241.975.000 kr.23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²337 m16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²859 m26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²684 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12
4700 Næstved		105 m²1,1 km17-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²915 m29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²831 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden