Dollerupvej 22

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.539 kr/m².4.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDollerupvej gns: 38.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.452.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,45 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	121 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	369 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	386 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	474 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	231 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	129 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	303 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	456 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	476 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	481 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu