Satellitvej 13

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.568 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1568 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.217 kr/m².4.174.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering4.983.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.983.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	150 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	55 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	371 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	429 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	457 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Tubavej 10 4700 Næstved	173 m²	675 m	03-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	517 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	267 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	226 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Trompetvej 12 4700 Næstved	171 m²	947 m	20-01-2026	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu