Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Solsortevænget 28

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.186 kr/m².3.066.855 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.813.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevænget 12
8330 Beder		60 m²195 m13-07-20252.577.000 kr.42.950 kr./m²
Solsortevænget 18
8330 Beder		52 m²126 m24-06-20252.555.559 kr.49.145 kr./m²
Solsortevænget 8
8330 Beder		102 m²240 m12-05-20241.690.000 kr.16.569 kr./m²
Mågevænget 12
8330 Beder		64 m²221 m20-12-20232.181.000 kr.34.078 kr./m²
Fasanvænget 2
8330 Beder		70 m²365 m02-06-20243.550.000 kr.50.714 kr./m²
Vibevænget 10
8330 Beder		71 m²361 m30-10-20243.545.000 kr.49.930 kr./m²
Høgevænget 17
8330 Beder		82 m²146 m28-07-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Svalevænget 12
8330 Beder		80 m²407 m11-12-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Mågevænget 27
8330 Beder		44 m²305 m20-03-20243.250.000 kr.73.864 kr./m²
Fasanvænget 9
8330 Beder		89 m²276 m07-02-20264.725.000 kr.53.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden