Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ellevænget 3

Villa · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.432 kr/m².6.594.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.722.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden feb. 2018
508k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat5.722.681 kr.Markedet · 1992574.314 kr.Markedet · 1993584.142 kr.Markedet · 1994606.840 kr.Markedet · 1995688.740 kr.Markedet · 1996755.274 kr.Markedet · 1997865.644 kr.Markedet · 19981.004.484 kr.Markedet · 19991.067.664 kr.Markedet · 20001.435.512 kr.Markedet · 20011.300.026 kr.Markedet · 20021.253.772 kr.Markedet · 20031.177.644 kr.Markedet · 20041.325.298 kr.Markedet · 20051.659.138 kr.Markedet · 20062.128.152 kr.Markedet · 20072.169.804 kr.Markedet · 20082.562.846 kr.Markedet · 20091.912.404 kr.Markedet · 20101.807.338 kr.Markedet · 20112.091.258 kr.Markedet · 20122.034.786 kr.Markedet · 20131.949.688 kr.Markedet · 20142.020.356 kr.Markedet · 20152.257.086 kr.Markedet · 20162.722.590 kr.Markedet · 20172.544.360 kr.Markedet · 20182.789.982 kr.Markedet · 20192.816.892 kr.Markedet · 20203.500.952 kr.Markedet · 20213.165.864 kr.Markedet · 20223.803.280 kr.Markedet · 20233.495.570 kr.Markedet · 20243.806.010 kr.Markedet · 20254.203.888 kr.Markedet · 20264.881.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²87 m26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,0 km19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²859 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²663 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,4 km02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²652 m30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,3 km17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²444 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²396 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²224 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden