Menu
For mæglere Log ind
Terrasserne 101, Himmelev
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Terrasserne 101, Himmelev

Rækkehus · 100 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 39.737 kr/m² × 100 m².3.973.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.936.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terrasserne 104, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²16 m30-10-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Terrasserne 109, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²46 m07-05-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Terrasserne 68, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²68 m21-05-20253.695.000 kr.36.950 kr./m²
Terrasserne 149, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²70 m27-10-20254.240.000 kr.42.400 kr./m²
Terrasserne 143, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²95 m09-01-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Terrasserne 117, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²99 m29-12-20243.895.000 kr.38.950 kr./m²
Terrasserne 142, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²99 m11-01-20264.450.000 kr.44.500 kr./m²
Terrasserne 59, Himmelev
4000 Roskilde		99 m²33 m12-08-20243.270.000 kr.33.030 kr./m²
Terrasserne 156, Himmelev
4000 Roskilde		99 m²43 m23-02-20263.500.000 kr.35.354 kr./m²
Terrasserne 133, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²149 m31-08-20254.500.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden