Højvangsvej 22, Bøvl

Villa · 255 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 11.548 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 11548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.249 kr/m².1.694.500 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.161.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,76 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt på tvangsauktion1.130.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	6,3 km	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Brande Landevej 18, Møbjerg 7260 Sønder Omme	224 m²	5,8 km	23-09-2026	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	5,6 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	5,9 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	5,1 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Tarm Landevej 63, Skovsende 7260 Sønder Omme	235 m²	7,0 km	26-12-2024	1.915.000 kr.	8.149 kr./m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	5,1 km	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	5,7 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	6,3 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	6,6 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu