Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 9

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.263 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.991.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden nov. 1999
196k953k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999779.000 kr.22. nov. 2015850.000 kr.1. sep. 20261.666.000 kr.I dag · vores estimat1.789.919 kr.Markedet · 1992521.433 kr.Markedet · 1993507.150 kr.Markedet · 1994613.548 kr.Markedet · 1995195.822 kr.Markedet · 19961.066.050 kr.Markedet · 1997596.160 kr.Markedet · 1998932.328 kr.Markedet · 19991.301.202 kr.Markedet · 2000591.399 kr.Markedet · 2001789.912 kr.Markedet · 20021.106.829 kr.Markedet · 2003706.905 kr.Markedet · 20041.053.216 kr.Markedet · 20051.575.477 kr.Markedet · 20061.202.877 kr.Markedet · 20071.098.963 kr.Markedet · 20081.387.935 kr.Markedet · 20091.109.934 kr.Markedet · 2010599.679 kr.Markedet · 2011929.223 kr.Markedet · 20121.400.355 kr.Markedet · 2013731.124 kr.Markedet · 20141.351.503 kr.Markedet · 20151.139.949 kr.Markedet · 2016786.600 kr.Markedet · 20171.297.062 kr.Markedet · 20181.337.220 kr.Markedet · 2019754.929 kr.Markedet · 20201.475.703 kr.Markedet · 20211.874.799 kr.Markedet · 20221.804.833 kr.Markedet · 20231.804.005 kr.Markedet · 20241.398.906 kr.Markedet · 20251.434.303 kr.Markedet · 20261.321.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
779.000 kr.
22. nov. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.666.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.666.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte779.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²174 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²77 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²206 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²196 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²350 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²647 m29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²556 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²670 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²538 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²544 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden