Birgittesvej 18, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 53 m².705.218 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering597.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 597.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	198 m	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	198 m	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	43 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	289 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	154 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	422 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	178 m	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	178 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	497 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	516 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu