Engstedet 20

Villa · 221 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.610 kr/m².7.313.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.108.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 4.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.108.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg4.880.000 kr.
2012majEjerskifte
2006Ombygning
1993majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	67 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Engstedet 25 3500 Værløse	149 m²	37 m	04-04-2025	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	444 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	448 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	529 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	584 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	924 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	846 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	539 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	1,2 km	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu